Téann Caveat in éag as féin i ndiaidh 6 mhí mura dtaisctear rabhadh (féach thíos).
Conas caveat a chur isteach:
- Féadann tú féin é a dhéanamh nó aturnae a cheapadh chuige. Mura bhfuil seoladh seirbhíse agat sa dlínse seo, ní mór duit aturnae a cheapadh (Ordú 79 Riail 43)
- Beidh na nithe seo uait:
- Caveat comhlánaithe
- Táille €100.00, le híoc le táille stampáilte cúirte nó cárta dochair/creidmheasa má thaisceann tú féin é.
- An Caveat a thaisceadh san Oifig Rialacha Probháide nó sa Chlárlann Phrobháide Dhúiche mar ar chónaigh an té a bhásaigh.
Caveat a Tharraingt Siar
Is féidir Caveat a tharraingt siar i scríbhinn, ach táille €20.00 iníoctha trí tháillí stampáilte cúirte nó cárta dochair/creidmheasa má thaisceann tú féin é, gabháil leis.
Rabhaidh agus Láithris
Rabhaidh agus Forbairtí Dlí ina Dhiaidh sin
- Féadann an té atá i dteideal deonú ionadaíochta a fháil 'rabhadh a thabhairt' do Caveat. Mura dtagann an té a thaisc an Caveat i láthair an rabhaidh, ní bheidh an Caveat i bhfeidhm a thuilleadh. Má thaisctear láithreas, is le hOrdú Cúirte amháin is féidir an Caveat a chur i leataobh nó má thoilíonn an dá pháirtí.
Rabhaidh
- Is féidir Caveat a chur i leataobh ach "Rabhadh" a thaisceadh in aghaidh an Caveat
- Féadann duine atá i dteideal deonú ionadaíochta é seo a dhéanamh.
- Chun rabhadh a eisiúint, is é atá uainn:
- 4 chóip den rabhadh
- Má tá aturnae cláraithe ag an té a thaisc an Caveat, ba chóir an rabhadh a sheoladh chuig comhlacht an aturnae sin. Más iad féin a thaisc an Caveat ar a son féin, ba chóir é a sheoladh chuig an seoladh atá ar an Caveat
- €30.00 an táille, le híoc le táille stampáilte cúirte nó cárta dochair/creidmheasa má thaisceann tú féin é.
- Má tá an rabhadh in ord, síneoidh an tOifigeach Probháide é agus déanfaidh an Oifig Rialacha Probháide é a stampáil le dáta eisiúna. Ní mór an rabhadh a sheirbheáil faoi cheann 14 lá den dáta stampáilte. Is féidir é a sheirbheáil go pearsanta nó de phostas cláraithe.
- Ansin, tá 14 lá oibre ag an té a thaisc an Caveat chun láithreas a thaisceadh, ó dháta na seirbhíse.
Láithreas/Teastas Neamhláithris
- Féadann an té a thaisc an Caveat láithreas a thaisceadh go pearsanta nó sa phost trí:
- An láithreas a chomhlánú agus a shíniú
- €30.00 an táille, le híoc le táillí stampáilte cúirte nó cárta dochair/creidmheasa má thaisceann tú féin
- Má tugadh rabhadh do Caveat agus má taisceadh láithreas, bíonn an Caveat i bhfeidhm i rith ama agus ní féidir é a chur i leataobh ach le hOrdú Cúirte nó le toil an dá pháirtí.
- Mura dtaisctear láithreas faoi cheann 14 lá oibre, is féidir an Caveat a chur i leataobh ach Mionnscríbhinn Seirbhíse a thaisceadh le cois táille €40.00 (€20.00 ar thaisceadh mionscríbhinne, agus €20.00 ar an teastas neamhláithris). Ullmhóidh an Oifig Rialacha Probháide an teastas neamhláithris de bhun Mionscríbhinn Seirbhís.
Cead Caveat a Chur i Leataobh
- A luaithe a thugtar rabhadh do Caveat agus a thaisctear láithreas, ní féidir an Caveat a chur i leataobh ach le hOrdú Cúirte nó le toil an dá pháirtí.
Is é atá uainn:
- Cead Cur i Leataobh
- Má eisíodh imeachtaí achrannacha san eastát, ní mór tabhairt faoi seo de bharr an cheada chun cur i leataobh, agus ba chóir an doiciméad cuí ina léirítear go bhfuil an cheist curtha i gcrích a bheith leis an iarratas (m.sh. Fógra Scoir).
- Ní mór do gach páirtí (.i. an páirtí nó na páirtithe a thaisc an Caveat agus páirtí nó na páirtithe ar eisíodh an rabhadh ar a son) an doiciméad a shíniú, agus a n-aturnae i láthair, leis an tríú duine mar fhinné. Ba chóir an t-ainm i bprionta a bheith le gach síniú chun ullmhú an Ordaithe a éascú.
- Táille €50.00, iníoctha le táillí stampáilte cúirte
Má tá na páipéir in ord, dréachtóimid ordú ceada agus cuirfear an Caveat i leataobh. Má chuireann an Caveat stop leis an iarratas, eiseofar an t-iarratas in am is i dtráth i ndiaidh bhaint an Caveat.